Triplex
5538 - 5542, Boul. Pie-IX, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1X 2B8

Centris® #24891304
Vidéo
Visite virtuelle
689 000 $
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1

Description

Joli triplex, 3 coquets logements chauffés par le propriétaire, tous loués à des locataires de qualité sur la rue Pie IX, et situé près de tous les services. Joli jardin paisible à l'arrière, clôturé. À noter que le 3 1/2 en rez-de-jardin a une pièce double salon/càc et les deux 4 1/2 ont une chambre fermée et une pièce double.

Addenda

Les trois logements sont présentement loués à des locataires impeccables.

Les photos 2 à 7 sont pour le logement au 1er étage. Les photos 8 à 13 sont pour le logement au 2e étage. Et les photos 14 à 19 sont le logement du rez-de-jardin.

Joli triplex sur la rue Pie IX, situé près de tous les services : épiceries, pharmacies, nettoyeur, restaurants, hôpitaux, institutions financières, etc.

Tout juste en face du Jardin Botanique, à quelques minutes du mythique Stade Olympique, Planétarium, etc. L'arrêt autobus Pie IX est à moins d'une minute. Et le métro Pie IX est également tout près.

Préavis au moins 24 à 48hrs pour les visites. Pré-approbation bancaire exigée AVANT les visites.

Visite d'un seul logement, autres visites si promesse d'achat acceptée.

Promesse d'achat ouverte au moins 48 hrs.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1954 
Dimensions du bâtiment
7.62 X 13.72 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
7.62 X 27.74 mètres 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Pour 5538 Pie IX - Cuisinière et réfrigérateur

Exclusions

Biens des locataires

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Eau chaude
Proximité
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2017-07-20
Résidentiel
29 820 $ /année
Total
29 820 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2017
Évaluation de la bâtisse
347 900 $
Évaluation du terrain
164 900 $
Total
512 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 972 $
Taxes municipales
3 876 $
Taxes scolaires
822 $
Total
7 670 $
Haut  
Manon Sylvain
Manon Sylvain
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-501-0567
514-765-0909
 

Photos - No. Centris® #24891304
5538 - 5542, Boul. Pie-IX, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1X 2B8

Façade Façade
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #24891304
5538 - 5542, Boul. Pie-IX, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1X 2B8

Chambre à coucher Chambre à coucher
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #24891304
5538 - 5542, Boul. Pie-IX, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1X 2B8

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Face arrière Face arrière
Jardin Jardin
Jardin Jardin
Façade Façade
Autre Autre